Vente maison 240 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pont-de-Larn (81660)

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1 832 €/m²
1 balcon
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz
Piscine

BAT'IMMO FRANCE

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Description

Maison individuelle en R+1 sur 485 m² de terrain avec piscine.
Située dans un quartier calme, cette maison est saine, de bonne construction et bien entretenue.
Composée en RDC, d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, véranda. Garge.
A l'étage, un grand séjour avec cheminée insert ouvert sur un balcon, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains.
Les + : Climatisation, fenêtres double vitrage PVC, liner et skimmer de la piscine neufs, remise en conformité de l'assainissement. Bon état d'entretien.
A voir sans tarder !
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 10/09/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : VM2315-BATIMMO - Réf Superimmo : ANVXWNIBR

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 832 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/batimmo/903/0vF25/bareme_agence_emazamet_22_23_1__1.pdf

131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 485 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 2 parkings
1 balcon	Année de construction : 1969
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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