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Description

Découvrez cette maison spacieuse de 131 m2 située à Pouilly les Feurs à 15 minutes de l'autoroute de Balbigny, 800 m du village avec école, commerces, centre le loisirs à proximité... Nichée sur une parcelle de 1800 m2, cette propriété offre un cadre reposant avec une vue imprenable sur les montagnes du soir et la plaine du Forez.
Elle se compose d'une cuisine semi-équipée, d'un séjour, d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'une salle de bain, de toilettes et d'une véranda. À l'étage, vous trouverez 3 chambres équipées de placards, ainsi qu'un grenier sous combles. De nombreuses dépendances (hangar, cave, écurie, grange, atelier) totalisent 250 m2. supplémentaires. Toiture et façade neuves refaites en 2020.
Travaux à prévoir pour rafraichir le bien, mais beaucoup de potentiel.
Possibilité d'augmenter la surface terrain jusqu'à 7 000 m2 en fonction de vos éventuels futurs projets.
Fabienne 0687248533 Honoraire charge vendeur CPI 71012017000018549 délivrée par la CCI de Saône et Loire Prix entendu LOi ALLUR: Honoraire disponible en agence

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 507 - Réf Superimmo : ANVXWWHPZ
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 1 679 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.logematribu.com/i/redac/honoraires?honofor=1

131 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 280 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageCave
Année de construction : 1900Chauffage au fuel
Cuisine séparéeSéjour de 21 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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