Vente maison 726 000 €

131,27 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Pouldreuzic (29710)

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5 531 €/m²

Audierne Immobilier

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Description

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, en bord de mer, VUE MER Maison de 1995 avec des extensions de 2004, offrant vie de plain-pied comprenant au rdc grande Véranda d'entrée, salon/séjour avec cheminée (foyer insert) ouvert sur cuisine aménagée, Véranda (chauffage par le sol), 1 chambre, salle d'eau, wc. Au 1er étage palier, 3 chambres dont une avec placard, salle de bains, wc. Grand Garage avec douche et wc, coin buanderie. Grande pièce au-dessus du Garage. Terrasse. 2 Cabanons. Jardin. Terrain de 3130 avec accès dirct à la mer (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 2412 - Réf Superimmo : ANVXWCXCO

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Caractérisques

Prix de vente : 726 000 €	Prix au m² : 5 531 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,71% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283.pdf

131,27 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 3 130 m²	Plain-pied
Orientation : Est / Ouest	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 320 € / an

Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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