Vente maison 78 000 €

131 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pré-en-Pail-Saint-Samson (53140) - Pré-en-Pail

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595 €/m²
Exclusivité
Chauffage au fuel (radiateurs)

Nathalie Renard - iad

3 avis

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Description

iad France - Nathalie Renard vous propose: Maison située au cOEur du village, proche de l'école, du collège et des commerces. À 30 minutes d'Alençon, cette propriété nécessite des travaux de rafraîchissement.
Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour avec cheminée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, et des WC.
À l'étage : trois chambres, une salle d'eau avec WC, et un grenier aménageable.
De nombreuses dépendances complètent ce bien, incluant un hangar et des toilettes extérieures.
Idéale pour une profession indépendante, une entreprise, ou un atelier artistique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL CEDEX sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 20/03/2025 - Réf. agence : 1693979 - Réf Superimmo : ANVXY4IA5

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Caractérisques

Prix de vente : 78 000 €	Prix au m² : 595 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

131 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 270 m²	Année de construction : 1948
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cheminée
Télévision par cable

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

339 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 840 € / an

Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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NATHALIE RENARD - IAD

Siren : 925355935 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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