Vente maison 410 000 €

131,2 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rognac (13340)

CAP 13 IMMOBILIER vous présente : ROSE DES VENTS, une villa T5 de 131m² idéalement située sur la commune de Rognac. Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduits par le charme de la pièce à vivre et son jardin épuré. S'ajoute au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisiné aménagée et séparée, deux chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie et un garage. A l'étage, une chambre spacieuse. Une très belle surprise vous attend à l'extérieur avec une piscine et un jardin soignés. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Les nombreuses prestations de qualités, la fonctionnalité et le cadre de vie rendent cette maison séduisante, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. - Contact : Hugo Meublat 06 33 00 52 93 - Taxe Foncière : 1 230 euros/an - Mandat : 2912 : Honoraires Charge Vendeur - Classe énergétique C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 970 euros et 1 370 euros. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 410 000 €

Prix au m² : 3 125 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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CAP 13 MARTIGUES

Infos légales : 44007089400017

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