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Vente maison 255 000 €
131 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Rombas (57120)

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  • 1 947 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Céline GATTO - iad

Céline GATTO - iad

115 avis
06 88 57 50 57 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Céline Gatto (06 88 57 50 57) vous propose : ** A SAISIR **
Vous êtes en recherche d'une maison familiale sans travaux avec jardin, grande terrasse, 2 garages et 3/4 chambres ?
LA VOICI !
Cette maison de ville sur dalle en bon état offre de beaux volumes ainsi qu'un potentiel d'aménagement complémentaire , elle se compose comme suit :
- AU RDC : une entrée avec placard, un premier garage porte motorisée, une buanderie, un deuxième garage double avec grand espace atelier et accès jardin (possible
- A L’ÉTAGE : une cuisine équipée, un salon, un double séjour accès terrasse, un toilette séparé ainsi qu'un espace parental avec chambre et SDB
- AU 2ème NIVEAU : deux chambres dont une double, une salle d'eau et l'accès aux combles
Le tout sur un terrain clos et arboré avec dalle pour piscine ou spa.
POUR VOTE CONFORT : façade repeinte / toiture entretenue et isolée / chaudière gaz / menuiseries PVC avec volets électriques / VMC
A proximité de nombreuses commodités dont les écoles de la crèche au lycée à pieds
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gatto EI (ID 20442), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 811811199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 1631612 - Réf Superimmo : ANVXX1ELP
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 1 947 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

131 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 440 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1956
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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CÉLINE GATTO - IAD

Siren : 811811199
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