Vente maison 299 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Roquefort (47310)

iad France - Maryne Berdoy-Jollant (06 33 56 41 04) vous propose : Charmante maison traditionnelle de plain-pied avec jardin arboré et sa spacieuse terrasse couverte.
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier calme et recherché.
Ce bien offre une généreuse superficie avec 4 belles chambres, un grand salon-séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées, qui s'ouvrent sur une terrasse couverte en forme de L, idéale pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente tout au long de l'année. La cuisine ouverte et équipée est conçue pour faciliter la vie quotidienne, avec un cellier attenant pour un rangement optimal.
Le jardin, plat et joliment arboré, constitue un véritable havre de paix, offrant un espace sécurisé pour les enfants ou pour les amoureux de jardinage. Un garage avec porte automatisée complète les prestations de cette maison, ajoutant une touche de confort supplémentaire.
En outre, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, du pont de Camelat et du nouvel accès autoroutier, facilitant ainsi les déplacements.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui allie confort, fonctionnalité et charme.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future résidence!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryne Berdoy-Jollant EI (ID 81233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 978826238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 282 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2023.

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MARYNE BERDOY-JOLLANT - IAD

Siren : 978826238

10 avis clients

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