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Vente maison 206 400 €
131 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Rostrenen (22110)

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  • 1 576 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings couverts
  • Cuisine aménagée, équipée
Agence Blain Habitat

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129 avis
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Description

MAISON FAMILIALE A VENDRE A ROSTRENEN L'agence immobilière BLAIN HABITAT à LE FAOUËT vous propose une maison à vendre à ROSTRENEN dans les Côtes d'Armor, à 20kms de CARHAIX-PLOUGUER et 1H des côtes bretonnes. Cette maison familiale de 131m² avec VIE DE PLAIN PIED et SANS TRAVAUX, sur sous sol-total, rénovée, située au calme et proches des commodités vous offrira au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon et une salle à manger, un poêle à granulés, une chambre, une salle de bain et un WC. A l'étage: un palier desservant trois chambres, une salle de bain, un WC. En extérieur se trouve un jardin clos avec trois terrasses. ASSAINISSEMENT COLLECTIF ET POMPE A CHALEUR. Le tout sur environ 730m². Prix de vente 206 400 € - Honoraires : 5,85 % TTC inclus charge acquéreur (195 000 € hors honoraires) . Pour avoir plus de renseignements sur ce bien, contactez CACIOPPO Virginie au 06 70 94 19 49 ou par mail à l'adresse - Groupe BLAIN HABITAT - 02 97 34 27 91. Plus de photos sur notre site Blain Habitat (réf. 2191). Rostrenen se situe dans le sud des Côtes-d'Armor (22), à proximité avec le Morbihan. Elle se trouve à 30 kilomètres du Faouët. Avec deux écoles, deux collèges, un lycée, une médiathèque, des commerces de proximité, des centres médicaux, des professionnels de santé, Rostrenen offre à ses habitants tous les services et les structures dont ils ont besoin au quotidien. La commune organise régulièrement des événements culturels. Le plus célèbre d'entre eux est le Festival Fisel dédié aux musiques et danses traditionnelles. Par ailleurs, Rostrenen possède pas moins de quatre monuments classés ou inscrits au titre des monuments historiques.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 5600416639 - Réf Superimmo : ANVXX0IV3
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Caractérisques
Prix de vente : 206 400 €Prix au m² : 1 576 € / m²
Taxe foncière : 1 148 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,84% TTC - 11 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 195 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/56004/56004/bareme.pdf

131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 731 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkings couvertsCave
Année de construction : 1977Cuisine aménagée, équipée
2 salles de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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AGENCE BLAIN HABITAT

N° de carte professionnelle : 1952T
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