Vente maison 288 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Votre agence Guy Hoquet Montpellier Ouest vous propose à la vente dans le village de Saint André de Sangonis, cette spacieuse maison familiale 5 pièces d'environ 131m² construite en 2014 située dans un quartier calme et pavillonnaire. Elle est composée au RDC d'un bel espace de vie d'environ 45m² comprenant une cuisine moderne équipée ouverte sur le salon-séjour avec un accès sur la terrasse et le jardin. Vous disposez également d'un wc, d'une buanderie et d'un garage avec mezzanine. A l'étage, vous accéderez aux 4 belles chambres lumineuses dont une de 24m² qui peut être aménagée selon vos besoins ( dressing, suite parentale). Cette chambre donne accès à une grande terrasse ensoleillée. Une belle salle de bain et un wc séparé complètent l'étage. De nombreux atouts valorisent cette maison. - Climatisation gainable - Chauffe eau Thermodynamique - Eau du canal - Terrain piscinable Prévoir du rafraichissement intérieur et anénagement du jardin. Accès direct à l'A75, Montpellier se trouvant à 20min. Vous trouverez toutes les commodités à proximité ( commerces , Lidl, écoles, collège) le tout à pied en trouvant une ambiance de vie de village Cette maison est idéale pour l'installation de votre famille, je vous invite à me contacter pour une visite prochainement Sandrine THIBAUD Agence GUY HOQUET Montpellier Ouest au 06 72 90 70 23 ou 04 67 87 48 80. Honoraires charge vendeur

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Consommation d'énergie

Consommation 44 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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GUY HOQUET MONTPELLIER

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