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Vente maison 249 000 €
131,31 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Aubin-de-Blaye (33820)

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  • 1 896 €/m²
  • Veranda (25 m²)
  • Cuisine de 15 m²
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Description

Maison 5 pièces de 130 m² à Saint-Aubin-de-Blaye
Découvrez cette charmante maison de 130 m²,construite en 1999. Elle se compose d’une cuisine moderne ouverte sur la pièce de vie, trois chambres, une salle d’eau, un w-c et un cellier. Un garage attenant offre la possibilité d’agrandir. Un double garage vient compléter le tout.
Vous apprécierez également sa véranda lumineuse de 25 m², chauffée et climatisée, idéale pour en profiter toute l’année.
Le tout est implanté sur un vaste terrain de 4770 m², orienté plein sud, parfait pour les amoureux de la nature.
Située à seulement 5 km de l’autoroute, 15 km de la gare de Montendre et à 50 minutes de Bordeaux, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités.

Publiée le 15/01/2025 - maj le 16/01/2025 - Réf. agence : 852 - Réf Superimmo : ANVXXNGZ0
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 1 896 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/14135/fees_document.pdf?1712740819

131,31 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 776 m²Plain-pied
Orientation : SudVue dégagée, sur verdure
Veranda (25 m²)Année de construction : 1999
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 15 m²Séjour de 40 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 382 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2022.

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