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Vente maison 298 000 €
131 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Avé (56890)

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  • 2 275 €/m²
Stéphane BOUTTIER - iad FRANCE

Stéphane BOUTTIER - iad FRANCE

14 avis
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Description

iad France - Stéphane BOUTTIER (06 83 91 90 18) vous propose : Maison de 130 m2 environ à rafraîchir avec 2 niveaux pouvant être séparés. Une cuisine ainsi qu'une salle d'eau et WC sur les 2 niveaux. Cela permet d'ouvrir des possibilités d'exploitations.
possibilité de faire des logements locatifs, des bureaux professionnels ou autres.
L'assainissement est conforme et en 2019 l'électricité a été refaite.
1 chambre en bas et 2 à l'étage.
Grenier sur une dalle de béton aménageable avec un point d'eau sur place et son évacuation.
Un sous-sol sur toute la surface sera aussi un potentiel.
La maison se trouve sur un terrain de plus de 3 160 M2 environ avec 3 dépendances dont une fermée et vitrée de 55 m2 environ et 2 autres hangars dont un box à cheval.
Et de l'autre côté de la route, vous aurez un terrain de plus de 6 800 m2 environ pouvant servir pour des animaux.
Au bout du parc paysagé, vous aurez l'agrément du cours d'eau qui passe en limite de terrain.
maison équipée de la fibre internet.
bâtiment qui bénéficie des avantages de la prime renov
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane BOUTTIER EI (ID 42770), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794846212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/09/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1382687 - Réf Superimmo : ANVXTASTK
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 275 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

131 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 10 000 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
403 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 150 € / an
Maximum : 4 300 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2022.

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