Vente maison 324 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Avé (56890)

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2 473 €/m²
Exclusivité

Century 21 Beaulieu

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Description

SAINT AVE - A 8 minutes de la Gare et 12 du port de VANNES, au sein d'un quartier résidentiel calme et arboré, nous vous proposons de découvrir cette grande maison familiale aux volumes généreux qui se compose comme suit:
De plain pied, une entrée desservira un beau double séjour de près de 38m² donnant sur sa terrasse exposée Sud - Sud/Ouest, une grande cuisine avec verrière, une chambre, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
A l'étage vous trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que des combles aménageables en une belle chambre supplémentaire.
Le bien est vendu avec son garage, le tout sur une parcelle de plus de 20m². Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Publiée le 23/08/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 17380 - Réf Superimmo : ANVXWJJA1

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Caractérisques

Prix de vente : 324 000 €	Prix au m² : 2 473 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,23% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 305 000 €. Barème d’honoraires : https://www.century21beaulieu.fr/mentions_legales/

Disponible immédiatement	131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 520 m²
Garage	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Sous-sol

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

407 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

127 kgeqCO2/m²/an

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