Superimmo
8

Vente maison 360 000 €
131 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

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  • 2 748 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Arnaud Thaumoux Immobilier (ATI)

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8 avis
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Description

ACHAT MAISON FONCTIONNELLE SAINT BARTHÉLÉMY D'ANJOU - EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) Située dans un cadre agréable, cette maison non mitoyenne vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre et un WC indépendant, idéal pour accueillir vos invités. À l'étage, vous profiterez de trois belles chambres ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou en tant que pièce supplémentaire. Un grenier aménageable peut être transformé en chambre ou en espace de rangement selon vos besoins. La salle de bains, lumineuse, est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. L'extérieur ne manque pas d'atouts : un joli terrain arboré, un garage pratique pour votre véhicule ou vos rangements, ainsi qu'un abri de jardin. Maison à fort potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Ne manquez pas cette opportunité ! Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/09/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 327 - Réf Superimmo : ANVXWPEJG
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 2 748 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²1 garage - 3 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1973
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 42 m²1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 259 € / an
Maximum : 3 057 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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Siren : 829942291
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