Vente maison 347 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Baren (31440)

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2 649 €/m²
Terrasse
1 parking couvert - 1 parking extérieur
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage au bois

AAREVA IMMOBILIER

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Description

Sur les hauteurs, dans un petit village de montagne proche de Luchon et Espagne . Cette magnifique maison qui est dans un état impécable, se compose de deux appartements indépendants un au rez de jardin à rafraichir qui se compose : d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un wc et une terrasse . Au premier étage : un appartement entiérement rénové avec goût se compose d'un séjour avec un insert bois, une salle à manger et sa cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain, un wc et une magnifique terrasse offrant une vue magnifique sur les montagnes. Maison entiérement rénovée, micro station neuve . Performance énergétique : E / GES : E Estimation des coûts annuels du logement : entre 2530 € et 3460 € avec prix moyens des énergies au 01/01/2021

Publiée le 14/09/2023 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 311581030 - Réf Superimmo : ANVXTCREE

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Caractérisques

Prix de vente : 347 000 €	Prix au m² : 2 649 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31158/31158/bareme.pdf

131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 968 m²	Orientation : Sud
Vue sur montagne	1 parking couvert - 1 parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1984
Chauffage au bois	Cuisine ouverte, aménagée, équipée
2 salles d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 530 € / an

Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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