Vente maison 430 000 €

131,5 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

A 600 m de la plage des Rochelets, située au calme et proche des commodités, venez découvrir cette charmante maison non mitoyenne construite en 1986 sur une parcelle de 852m², entourée de pins, offrant d'agréables volumes et une vie de plain pied. Au rez de chaussée : une entrée dessert une cuisine indépendante et une grande pièce de vie d'environ 48m² exposée Est comprenant une salle à manger et un salon-séjour, un dégagement donne accès à la salle de bains et à deux chambres avec placard. A l'étage : une mezzanine amène à une troisième chambre avec un espace rangement et une salle d'eau avec WC. Un garage attenant d'environ 30m² complète le bien. La maison dispose d'un joli potentiel d'aménagement intérieur comme extérieur, idéale pour une maison esprit bord de mer. A découvrir en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie HENO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00145 - SAINT NAZAIRE.

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Consommation d'énergie

Consommation 340 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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GUY HOQUET SAINT NAZAIRE

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