Vente maison 415 000 €

131,49 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

## À découvrir à Saint Brévin les Pins : Maison rénovée avec terrain ! Cette charmante maison de 149,86 m² offre une vie de plain-pied et se situe sur un vaste terrain de 9308 m² avec étang, idéal pour ceux qui souhaitent développer une activité agricole tout en bénéficiant d'une autonomie en eau. Pour les amoureux de la nature, c'est une belle opportunité entre mer et campagne ! Détails de la maison : - Maison mitoyenne d'un côté - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée - Accès à une véranda exposée sud et à la terrasse - Une arrière-cuisine spacieuse - Un dégagement, deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé À l'étage, vous trouverez une mezzanine et une chambre supplémentaire. En complément : - Deux garages - Une cave - Un cellier - D'autres dépendances Cette propriété est idéale pour des projets d'activité agricole ou pour profiter d'un cadre de vie paisible. Vous aurez également accès à de nombreuses possibilités professionnelles, tout en étant à moins de 2 km des commodités, du bord de mer, des écoles et des transports en commun. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ! --- Honoraires de 3.75 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (400 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VEL? Inscrite au RSAC de ST NAZAIRE 851 261 826, Tel : 07 86 39 62 51, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198696IV-1462414335

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ISABELLE VELÉ - 3G IMMO

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