Vente maison 420 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Cyprien (66750)

Maison d'exception à Saint Cyprien village 131m² érigée en 4 faces sur une parcelle de 338m²
Entièrement rénovée en Juin 2022 avec des matériaux de qualités et conforme aux normes RT2020 , cette propriété allie charme et modernité.
En poussant la porte d'entré vous arrivez sur une vue traversante donnant sur la salle à manger et le salon, une chambre, une salle d'eau, un WC vous est proposé ainsi qu' une cuisine séparée et entièrement équipée doté d'un agencement pratique et moderne faite sur mesure avec des éléments de belle qualités.
En continuant votre visite vous accédez sur une belle et lumineuse pièce de vie avec l'accès direct sur le côté extérieur avec sa terrasse et piscine
A l'étage, vous trouverez 4 belles et spacieuses chambres toutes dotées d'un placard, d'une salle d'eau avec douche italienne et un WC
Caractéristiques principales:
- Clim Multi zone gainée
- Chauffe- eau thermodynamique connecté
- Possibilité d'installer une cheminée ou poêle à bois, un conduit est prévu à cet effet, pour des soirées cocooning les mois d'hiver.
Gros point fort de cette superbe maison, son emplacement !
En effet, située en plein cœur de Saint Cyprien, cette maison vous apportera un confort et une qualité de vie certaine, à savoir la très forte proximité des commerces du village, pharmacie, restaurants, boulangerie, boucherie, médecins, écoles, mairie .... bref, tout pour vivre sans être dépendant de votre voiture !
Coté extérieur
Terrain de 338m² parfaitement entretenu et sans entretien difficile
- Piscine 3X6 au sel et automatisé pour les moment de détente entre amis ou en famille
- Garage de 20m² indépendant offrant un espace de rangement supplémentaire ou pouvant servir d'atelier.
- Forage
Cette maison est un véritable havre de paix avec son jardin parfaitement entretenu sans vis à vis parfait pour les familles ou les amateurs de tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à saint Cyprien.
Référence agence : 212

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Prix de vente : 420 000 €

Prix au m² : 3 206 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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