Vente maison 420 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

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3 206 €/m²
Terrasse
2 garages - 1 parking

Nestenn Tours Nord Saint Cyr

168 avis

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Description

Saint Cyr sur Loire - A seulement 15 minutes du centre ville de Tours - Dans un quartier calme avec de la verdure, proche de la Choisille. Ligne de bus au pied de la maison, écoles, commerces alimentaires, et diverses commodités à proximité. Maison de 1975 refait entièrement à neuf, un salon séjour avec poêle à granulés très lumineux donnant sur une cuisine ouverte équipée / aménagée. Un couloir desservant 3 chambres, salle d'eau avec baignoire et wc. Au rez de chaussée, un grand garage de 50m2 et un studio indépendant d'environ 40 m2 avec salle d'eau, wc, cuisine et chambre. Idéal pour accueillir famille, amis, enfants ou location saisonnière. La rénovation de la maison a été faite avec gout. Chaudière très récente, PVC double vitrage avec volets roulants. Un jardin arboré sans vis à vis et entièrement clos. A visiter rapidement ! (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/08/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 5002 - Réf Superimmo : ANVXWGVC2

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 3 206 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/49457.pdf

131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 636 m²	2 garages - 1 parking
Terrasse	Année de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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Historique des prix

26 octobre 2024

Baisse de 3,4%

420 000 €

20 septembre 2024

435 000 €

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NESTENN TOURS NORD SAINT CYR

Siren : 513281782

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