Vente maison 262 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Denis-de-Pile (33910)

iad France - Sylvain Constant (07 68 01 03 98) vous propose : Cette belle maison individuelle de plain-pied d'environ 131m² habitables offre un cadre de vie optimal pour votre famille à seulement 10 minutes de LIBOURNE.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 35m² et d'une cuisine dinatoire séparée de près de 25m².
Côté nuit, vous trouverez une salle d'eau, un WC ainsi que 3 chambres aux superficies généreuses avec rangements intégrés pour un confort absolu dont une avec sa salle d'eau privative.
Le garage attenant carrelé et isolé ainsi qu'une buanderie complètent ce bel ensemble.
Cette maison en bon état général saura vous séduire par sa praticité et son charme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Constant EI (ID 53929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 892416645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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SYLVAIN CONSTANT - IAD

Siren : 892416645

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