Vente maison 285 000 €

131,4 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Etienne-du-Rouvray (76800)

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2 169 €/m²
Cuisine de 10 m²

Saint Etienne Immobilier

07 50 10 60 65 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison individuelle 6 pièces , sur un terrain de 713 m² plus dépendances
STRATEGIMMO:
Saint Etienne du Rouvray,
Nous vous présentons cette charmante maison de 131 m² édifiée un terrain de 713 m² dans un quartier paisible et proche de toutes commodités.
Elle comprend 3 chambres équipées de placards, offrant un espace de rangement optimal.
Un double séjour lumineux de 32 m², un salon de 19 m², une cuisine aménagée et équipée de 10 m² complètent cet espace convivial.
Vous trouverez également une grande salle de douche avec WC ainsi qu’un second WC indépendant de plus de 4 m².
Elle comprend également un sous-sol partiel de 40 m², un garage et 2 dépendances qui vous offre plusieurs possibilités de rangement et d’aménagement.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur AIR/EAU, assurant à la fois confort et économies d’énergie.
À l'extérieur, un grand jardin vous attend, idéal pour profiter des beaux jours en famille.
Située à proximité des écoles, commerces, restaurants, et avec un accès rapide à l'autoroute, cette maison représente une belle opportunité à saisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Publiée le 19/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : NL0171 - Réf Superimmo : ANVXWQ6PW

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 2 169 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

131,4 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 713 m²	Orientation : Est
Vue dégagée, sur jardin	Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 10 m²	Séjour de 32 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/04/2024.

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