Vente maison 274 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Etienne-du-Rouvray (76800)

Maison de 132m² habitables environ sur sous-sol total et avec un étage, construite en
1976 sur un terrain d’environ 700m² dans un quartier résidentiel.
Cette maison comprend :
- Au RDC : Un séjour salon, une cuisine aménagée et équipée, une entrée, un WC, une
chambre et une salle de bain.
- Au 1er étage : un palier, trois belles chambres sous combles, un bureau et une salle de
douche avec wc.
- Un sous-sol carrelé avec une cave et une lingerie..
Les plus:
- Environnement agréable et très calme
- Bonne exposition avec terrasse
- Sous-sol très sain
- Commerces, services et transport à proximité
- Accès A13 rapide.
- Accès à Rouen en transport en commun.
- Gare à proximité (Rouen Le Havre Paris)
- Dépendance.
- Maison très bien entretenue.
Prévoir rafraichissement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Véronique COLLEU-FRERE - 07 66 73 38 93 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 807 502 505 (EI) - Ville du greffe : Evreux
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815912
Honoraires charge vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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