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Vente maison 239 000 €
131 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Saint-Fulgent (85250)

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  • 1 824 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
Marie Thé GODARD - iad

Marie Thé GODARD - iad

31 avis
06 76 88 88 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie Thé Godard (06 76 88 88 02) vous propose : Maison Familiale de 7 Pièces avec Jardin et Garage à Saint-Fulgent.
Situation idéale pour cette maison individuelle de 131 m², offrant un cadre de vie paisible, et à proximité de toutes les commodités. Construite en 2002, cette maison spacieuse et lumineuse saura vous séduire par ses prestations et son agencement optimal.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 41 m² baigné de lumière, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, installée en 2021, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute convivialité. Vous disposerez également de 2 chambres (11 et 12 m²), d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres équipées de placard et une salle d'eau avec un WC.
L' intérieur est complété par une buanderie fonctionnelle qui vous permet un accès au garage.
Côté extérieur, un jardin exposé sud-est vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse extérieure, idéale pour les moments de détente en famille, ainsi qu'un garage spacieux (35 m²) avec faux grenier, viennent compléter les atouts de cette propriété. Un chalet de jardin (18 m²) installée en 2022, équipée d'un PAC réversible, constitue une pièce supplémentaire pour répondre à vos envies et besoins.
Maison équipée d'une PAC géothermique, avec un plancher chauffant, une solution de chauffage économique et confortable. Assainissement individuel aux normes.
Cette maison, très fonctionnelle, en bon état général, offre un lieu idéal pour accueillir votre famille.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Thé Godard EI (ID 17432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 818112328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 1607931 - Réf Superimmo : ANVXWU6TR
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 1 824 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

131 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 367 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2002
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 41 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 179 € / an
Maximum : 1 595 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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