Vente maison 380 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Herblain (44800)

Hosman vous propose cette maison non mitoyenne de 131,2 m² habitables située Rue des Magnoliers à Saint-Herblain.
Vous pourrez profiter d'un joli jardin clos et arboré avec terrasse sur une parcelle de 522 m².
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
La maison se compose comme suit :
Au RDC :
D'une grande entrée avec plusieurs placards de rangements.
De deux chambres donnant côté jardin.
De toilettes séparées sous l'escalier avec point d'eau.
D'un garage double avec un espace de stockage.
A l'étage :
D'une belle pièce de vie traversante et lumineuse et exposée Sud-Est / Nord-Ouest et donnant sur un balcon.
D'une cuisine équipée et séparée de la pièce de vie.
D'un espace nuit séparé avec deux chambres dont une avec une salle d'eau attenante.
D'une salle de bain.
De toilettes séparées avec un point d'eau.
Une cave complète ce bien.
Le système de chauffage et d'eau chaude est assuré par une chaudière gaz changée il y a 5 ans.
La taxe foncière annuelle est de 1946 €.
La ligne de bus 59 est au pied de la maison. La ligne C6 se trouve à 4 minutes à pied.
Vous serez à proximité de toutes les commodités du quotidien : commerces, supermarchés, écoles, pôle santé...
Le parc de La Bégraisière se situe à 5 minutes à pied de la maison.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Prix de vente : 380 000 €

Prix au m² : 2 901 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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HOSMAN

Siren : 833267289

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