Vente maison 455 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Julien (83560)

iad France - Déborah Sciarli (07 60 58 77 93) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec 3 Chambres à Saint-Julien - Entièrement Rénovée
Cette maison traditionnelle située à Saint-Julien est une véritable perle offrant un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou des amateurs d'authenticité. Construite en 2005 et récemment rénovée, avec des équipements modernes pour un parfait équilibre entre tradition et confort contemporain.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cette maison. L'espace de vie se compose d'une grande pièce ouverte avec porte vitrée sur mesure de 4 mètres à galandage sur la terrasse , de 3 chambres spacieuses, . La cuisine, , laisse libre cours à toutes vos envies culinaires, tandis que le salon vous accueille pour des moments de détente et de convivialité.
La maison dispose de 2 salles d'eau, idéales pour une organisation pratique du quotidien. De plus, un dressing vous permettra de ranger vos effets personnels en toute simplicité. L'ensemble des pièces offre un agencement optimal pour répondre aux besoins de toute la famille.
Cette maison dispose d'une climatisation pour des températures parfaitement maîtrisées quelle que soit la saison. De plus, une connexion câble TV est disponible pour vos moments de divertissement.
À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute intimité. la piscine traité au sel , vous permettra vous rafraichir durant les journée chaude du Sud de la France .
Le quartier ,offre un cadre de vie paisible et agréable, proche de toutes les commodités du quotidien.
Cette charmante maison traditionnelle est un vrai coup de cOEur et n'attend que vous pour y poser vos valises. N'attendez plus pour venir la découvrir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Déborah Sciarli EI (ID 83874), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 931886402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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DÉBORAH SCIARLI - IAD

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