Vente maison 305 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Julien-les-Villas (10800)

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2 328 €/m²

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes

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Description

A vendre maison sur sous-sol, elle se compose au rez-de-chaussée d'une magnifique entrée cathédrale, d'un vaste salon-séjour baigné de lumière avec office et cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec possibilité de création d'une suite, accès eau et évacuation proche, des toilettes avec lavabo. A l'étage, le palier dessert une chambre agréable avec dressing, une 3ième chambre avec placard sous pente, et une dernière chambre lumineuse, une salle d'eau avec toilettes. Le chauffage est au gaz, le terrain est clos et agrémenté d'une terrasse ensoleillée. DPE D GES D consommation entre 1473 euros et 1993 euros/an Votre conseillère Stéphanie 06 16 99 80 28.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : P21009 - Réf Superimmo : ANVXXB2TV

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Caractérisques

Prix de vente : 305 000 €	Prix au m² : 2 328 € / m²
Taxe foncière : 1 825 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/252796.pdf

131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 649 m²	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 473 € / an

Maximum : 1 993 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2022.

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