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Vente maison 416 000 €
131,2 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

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  • 3 171 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Sauvaire Immobilier

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Description

Sur la commune de Saint-Laurent-de-la-Salanque, à proximité de toutes les commodités, l'agence Sauvaire Immobilier a sélectionné pour vous cette superbe villa moderne avec 3 chambres.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux et lumineux, composé d'un séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée, offrant un total d'environ 70 m2 pour vos moments de convivialité. Une salle d'eau avec wc et un garage avec porte motorisée complètent ce niveau pour répondre à tous vos besoins quotidiens.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une de 13 m2 avec dressing, une de 10 m2 et une de 14 m2 avec placard intégré, offrant à chacun son espace privé. Une seconde salle d'eau et un wc séparé assurent confort et praticité pour toute la famille.
À l'extérieur, profitez d'un espace de stationnement à l'avant de la propriété et découvrez à l'arrière un jardin clos et arboré, agrémenté d'un abri de jardin et d'un store, offrant un cadre paisible pour vos moments de détente en plein air.
Cette villa offre des prestations de qualité, notamment la climatisation gainable, les menuiseries PVC et les volets roulants électriques, pour un confort optimal tout au long de l'année.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception alliant confort, modernité et praticité.
Contactez Marie Christine Sauvaire pour planifier une visite au 06 14 85 81 31 ou par email .

Publiée le 10/04/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 2497 - Réf Superimmo : ANVXVFKNC
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Caractérisques
Prix de vente : 416 000 €Prix au m² : 3 171 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.sauvaire-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

131,2 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 364 m²1 garage - 1 parking
1 terrasseAnnée de construction : 2013
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 73 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 490447794
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