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Vente maison 525 000 €
131 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Laurent-des-Arbres (30126)

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  • 4 008 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
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Description

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à Saint-Laurent-des-Arbres, une propriété de 131 m² sur un terrain de 1349 m². Construite en 2010, elle offre un séjour de 50 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et aluminium avec double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité. Les deux chambres, la salle de bains et les deux WC sont disposés sur deux niveaux, offrant une organisation parfaite de l'espace. Profitez de la terrasse de 50 m² et du jardin pour des moments de détente en plein air. La piscine et le terrain piscinable ajoutent une touche de luxe à cette propriété. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'état intérieur est en excellent état, avec un chauffage individuel et un assainissement conforme. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie modernité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Commodités : Située à 15 minutes à pied de la crèche, de la maternelle et du restaurant, cette maison est également à 10 minutes en voiture de l'école élémentaire et du parc. Un médecin généraliste se trouve à 5 minutes en voiture, et plusieurs hôpitaux sont accessibles en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 13/01/2025 - Réf. agence : VM50674-DENIM - Réf Superimmo : ANVXXCWVI
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 4 008 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/denim/3847/v14mk/bareme_2023.pdf

131 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 349 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 2 parkings
2 terrassesAnnée de construction : 2010
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 50 m²2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2024.

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