Vente maison 885 000 €

131,5 m²

6 pièces 6 p

Saint-Laurent-du-Var (06700)

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6 730 €/m²
Piscine

Sud'Europ Immo

170 avis

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Description

Villa 6 pièces piscine SAINT LAURENT DU VAR
Sur la commune de SAINT LAURENT DU VAR, à proximité du centre ville, dans une copropriété villa de maçon 6 pièces d'une surface totale de 184 m2 avec piscine, exposée sud et ouest.
Cette villa se compose :
Au RDC
- d'une entrée avec placard
- d'un séjour-salle manger avec cheminée
- une grande loggia avec four à bois
- d'une cuisine séparée entièrement équipée
- d'un wc invité avec lavabo
Au 1er étage
- de trois chambres avec placards dont deux donnent sur une terrasse exposée sud
- d'une salle d'eau
- d'une salle de bains
- d'un wc séparé
Au 2ème étage
- d'une salle de jeux
- d'une chambre avec placards
- d'une salle d'eau avec wc.
Cette villa construite avec des matériaux de qualité, est équipé d'une pompe à chaleur, de fenêtres double vitrage
de volets roulants électriques, de stores...
Sur le terrain une belle piscine Diffazur (possibilité de la chauffer), une grande terrasse, un jardin avec un potager.
Vous avez une source d'eau (non potable) gratuite.
Un grand garage avec une cave attenante et deux places de parking privatives complètent ce bien.
Charges 40€/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:"georisques.gouv.fr"
Honoraires charge vendeur

Publiée le 30/04/2024 - maj le 15/02/2025 - Réf. agence : 84661767 - Réf Superimmo : ANVXVN6GN

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Caractérisques

Prix de vente : 885 000 €	Prix au m² : 6 730 € / m²
Charges prévisionnelles : 648 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2334/fees_document.pdf?1692282019

131,5 m² (carrez : 131,5) - 6 pièces	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Année de construction : 1993	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Vidéosurveillance - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/08/2022.

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