Vente maison 447 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Marcel (27950)

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3 412 €/m²
Exclusivité

Muriel BERGASSE - LMD Immobilier

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Description

VERNON Maison spacieuse avec jardin proche commerces et écoles à l'état irréprochable 4 chambres à Saint-Marcel
Je vous présente en exclusivité cette magnifique maison à l'état irréprochable de 131 m2 (carrez) soit au sol de 195 m2, située à ST MARCEL (limitrophe VERNON) sur une parcelle de 553m2.
Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquilité et de commodité !
Vous ne pouvez que tomber sous le charme de cette entrée majestueuse avec son plafond cathédrale qui dessert un salon -salle à manger, une grande cuisine équipée, une chambre avec salle de bain et toilette séparée.
A l'étage, un grand espace palier vous permettra d'avoir un coin bureau.
Vous serez comblés par une suite parentale avec sa salle de douche avec wc, et ses deux autres chambres avec une salle de douche avec wc complémentaire.
Cette propriété dispose en plus d'un spacieux garage, d'une arrière cuisine et plusieurs espaces complémentaires que vous pourrez transformer à votre guise en coin bureau/espace jeu/atelier..
Entourée d'un jardin entièrement clôt, cette maison est un véritable havre de paix car elle offre le luxe d'une double terrasse avec son jardin et coin potager !
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces à seulement 1 heure de PARIS ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Muriel BERGASSE au +33650847390

Publiée le 13/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : MB20813 - Réf Superimmo : ANVXX604W

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Caractérisques

Prix de vente : 447 000 €	Prix au m² : 3 412 € / m²

17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

131 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est
Vue dégagée	Année de construction : 1992
Séjour de 29 m²	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 416,27 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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