Superimmo
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Vente maison 238 000 €
131 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Martin-de-Bernegoue (79230)

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  • 1 817 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Coin cuisine ouvert équipé
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Amandine VINCENT - iad

Amandine VINCENT - iad

36 avis
06 78 86 70 56 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Amandine Vincent (06 78 86 70 56) vous propose : Découvrez ce pavillon familial de 131 m² situé dans un village paisible à 15 min au Sud-Est de Niort.
Construit en 1999, ce bien en excellent état général offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable.
Caractéristiques principales :
Superficie : 131 m²
Nombre de pièces : 6
Espaces de vie : Une salle à manger lumineuse, un salon convivial, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres
Aménagements complémentaires : Une entrée accueillante, une salle de bain ave douche et baignoire, un WC, un cellier
Extérieur : Un jardin idéal pour les moments de détente et un garage pratique pour le stationnement ou le rangement, une cabane 'cuisine d'été' ainsi qu'un coin jacuzzi.
Technologie : Connexion fibre optique pour un internet ultra-rapide
Exposition : Ouest, vous garantissant des après-midis baignées de soleil
Atouts supplémentaires : poêle à bois label flamme verte et PAC réversible
Travaux à prévoir : Assainissement individuel non conforme.
Quartier calme : Profitez d'un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités.
Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Saint-Martin-de-Bernegoue !
Toutes les offres seront étudiées.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre future maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Vincent EI (ID 48707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/08/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1580319 - Réf Superimmo : ANVXWIUEB
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Caractérisques
Prix de vente : 238 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 817 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 567 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1999
Chauffage électrique (radiateurs)Coin cuisine ouvert équipé
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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Historique des prix
26 septembre 2024

Baisse de 2,9%

238 000 €
20 août 2024
245 000 €
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AMANDINE VINCENT - IAD

36 avis clients
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