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37
Vente maison 216 000 €
131 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Mesmin (85700)
131 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Mesmin (85700)
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- 1 649 €/m²
- Veranda (23 m²)
Alluard - Youlive Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MESMIN - Joli pavillon de 131 m² 3 chambres 810 m² de terrain clôturé
Mesmin - très joli pavillon très bien entretenu, d'une superficie de 131 m² habitables sur 810 m² de terrain entièrement clôturé. Ce pavillon, avec porte d'entrée Alu, ouvre sur un dégagement, pour accéder à une pièce de vie avec une jolie cuisine aménagée et équipée. Pièce très lumineuse car traversante avec un accès sur une véranda de 23 m² chauffée et baies vitrées alu double vitrage qui permet de recevoir aisément famille et amis avec une superbe vue sur le jardin !
Un salon séparé, mais ayant accès également à la véranda, sera vôtre coin cocoonig avec sa cheminée avec insert pour les soirées hivernales ...
Le coin nuit dispose d'un dégagement avec wc indépendant, une salle de bain avec baignoire balnéo et cabine de douche, un meuble double vasque, et sèche serviettes électrique + 1 wc. Il dessert également 3 belles chambres dont 2 avec placard et une plus grande côté jardin.
Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants motorisés.
Vous apprécierez l'avant de la maison paysagé avec goût, son portail motorisé avec visiophone et portillon, sa cave de 25 m². (eau et électricité ) ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Un garage de belle dimension avec porte motorisé accueille un grand véhicule.
L'isolation des combles a été renforcée avec de la laine de verre pulsée.
Quant aux commodités, vous bénéficiez d'une boulangerie, une pharmacie, kiné, 2 médecins, salon de coiffure et épicerie PROXI à 5 mn à pieds. Ecole.
Alors n'hésitez pas, venez visiter ce bien qui vous séduira de par son calme et ses commodités.
Ce bien vous est présenté par Cathy ALLUARD, collaborateur du réseau Youlive Immobilier, pour tout renseignement complémentaire, merci de m’appeler au 06.42.11.52.95 ou de me contacter par e-mail
“Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
Publiée le 06/11/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 1501 - Réf Superimmo : ANVXX46AS
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| Prix de vente : 216 000 € | Prix au m² : 1 649 € / m² |
6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/24045/fees_document.pdf?1731258514
| 131 m² (carrez : 131) - 5 pièces - 3 chambres | Vue sur jardin |
| Veranda (23 m²) | Année de construction : 1982 |
| Assainissement : tout à l'égout | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/10/2024.
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