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Vente maison 520 000 €
131 m²
5 pièces 5 p
Saint-Prix (95390)

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  • 3 969 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Caroline MARSELLA - iad

Caroline MARSELLA - iad

21 avis
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Description

iad France - Caroline Marsella (06 63 61 24 40) vous propose : Jolie maison individuelle lumineuse de 131m2 environ au calme, à l'abri des regards, édifiée sur un terrain de 400m2 environ, récemment repeinte pour emménager tout de suite !
Dans un quartier agréable et pavillonnaire, bien desservi, à moins de 15 minutes à pied de toutes commodités :
du centre ville, gare Gros Noyer Saint Prix écoles, collège, complexe sportif, hôpital d'Eaubonne, forêt de Montmorency, à 5 minutes en voiture de l'A115/A15.
Elle vous propose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine semi-ouverte sur une grande pièce de vie de 49m2 avec cheminée pour vos soirées cocooning, avec accès direct au jardin et à la terrasse, espace de la 4ème chambre à fermer si vous le souhaitez, un WC individuel.
Au 1er étage : 3 chambres avec placards et dressing, une salle de bains avec WC.
Pour votre confort vous bénéficiez d'un garage de 20 m2 environ avec une buanderie et 3 places devant la maison.
Jardin plat facile à entretenir et agréable.
Les plus : tranquillité, belle pièce de vie, luminosité, cuisine équipée, bonne classe énergétique D, tout à pied.
Un excellent compromis !! A visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Marsella EI (ID 51117), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 892131970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1622701 - Réf Superimmo : ANVXWXJF1
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 3 969 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

131 m² - 5 pièces - ter. 402 m²Année de construction : 1995
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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