Vente maison 294 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Renan (29290)

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2 244 €/m²
Terrasse
1 Garage

Galvaing Immobilier

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Description

A 10 KM DE LA MER - MAISON 6 PIÈCES AU CALME EN IMPASSE A vendre : localisée à quelques kilomètres de la mer et à deux pas de Brest, Galvaing Immobilier PLOUDALMEZEAU vous propose à SAINT RENAN (29290), avec une belle vue dégagée. Cette maison de 131 m² avec 6 pièces au calme est exposée est-ouest, . Le rez-de-chaussée propose une entrée, un beau salon/séjour double de 44 m², un dressing, une cuisine indépendante une salle d'eau et un WC. Le premier étage dispose, quant à lui, de trois chambres de 11 m² à 13 m², d'une salle d'eau avec WC, et d'un rangement. La maison indépendante est équipée de radiateurs alimentés au gaz. La chaudière au gaz est récente. Un grenier et une cave offrent à cette maison davantage de possibilités pour s'organiser. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une bonne isolation thermique. Un jardin et une terrasse lui ajoutent un gain d'espace bienvenu. Le terrain de la propriété est de 552 m². C'est une maison néo-bretonne avec sous-sol. Elle va demander des travaux avec un intérieur attendant d'être rénové. Concernant votre véhicule, elle possède un sous-sol de 75m². Cette maison se situe à moins d'une minute des commerces. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Les nationales N12, N265 et N165 et l'aéroport Brest-Bretagne sont accessibles à moins de 16 km. Le cinéma Le Bretagne vous accueille dans les environs pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, trois épiceries et deux boucheries-charcuteries. Cette maison est à vendre pour la somme de 294 000 euros. Le prix net est de 280 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 14 000 euros TTC. Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique de 216 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée D (46 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 510 euros et 3 430 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière Galvaing Immobilier PLOUDALMEZEAU pour plus de renseignements sur cette propriété en vente à SAINT RENAN. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 19/03/2025 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : 4758BR - Réf Superimmo : ANVXY44Y3

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Caractérisques

Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 2 244 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126.pdf

131 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 552 m²	Lotissement
Orientation : Est / Ouest	1 Garage
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc