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Vente maison 253 000 €
131 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Romain-de-Popey (69490)

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  • 1 931 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Pietrapolis

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Description

**Jolie maison en Pierre à Vendre à Saint-Romain-de-Popey**
Nous sommes ravis de vous présenter cette jolie maison en pierre située à St Romain de Popey, au sein d'un joli petit village,
Le Charme intemporel de la pierre, cette maison sera vous séduire, après quelques travaux de remise au gout du jour, ses 130 m² vous offre de beaux espaces avec différentes possibilité d'aménagement, et une atmosphère chaleureuse propice à des instants conviviaux en famille, avec l'avantage de l'entrée de l'A89 à moins de 5 min.
La maison élevée sur sous sol complet, composée d'une entrée en RDC , à l'étage, cuisine ouverte sur salon/séjour, une belle pièce à vivre indépendante, 2 chambres, 1 salle de bains (avec douche et un baignoire) et un WC indépendant.
En sous sol:
un grand garage d'environ 65 m², une remise de 21 m², et un atelier qui lui fait 44 m² et qui pourrait être facilement transformé en une cuisine spacieuse qui donnerait directement sur le jardin;
Un bel appentis complète ce bien.
Les atouts de ce bien:
-Situation géographique (proche de l'A89 et de toutes les commodités au sein d'un joli village)
-Jolie maison en pierre
-Sous-sol complet avec garage atelier et remise.
-Jardin
Votre contact Yoann LAFOUGERE au 07 83 93 68 40 ou
Ou
Estelle au 07-61-16-52-83

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2179.00 et 2970.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 15/11/2023 - maj le 19/03/2024 - Réf. agence : 1219-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXTYMG5
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Caractérisques
Prix de vente : 253 000 €Prix au m² : 1 931 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11452/ILAvs/tarifs_transactions_2022_nouveaux_tarifs_1.pdf

131 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 387 m²Travaux à prevoir
Vue dégagéeChauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 28 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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Infos légales : 879649234
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