Vente maison 185 000 €

131 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Thibéry (34630)

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1 412 €/m²
Meublée
Cuisine aménagée

Sandrine METTAVANT - Capifrance

33 avis

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Description

SAINT THIBERY, proche des accès autoroutes à 5 mn de l' A9 et l'A75 , proche de toutes commodités et écoles,
Je vous propose à la vente cette maison de village sur environ 131 m² elle présente l'avantage d'avoir une cour extérieure sur 30 m².
Elle dispose au RdC:
- 1 grande entrée avec une cheminée fonctionnelle,
- 1 salon salle à manger,
- 1 cuisine ouvrant sur la cour par une porte fenêtre,
- 1 chambre et sa salle d'eau privée avec WC donnant sur la cour
Au 1er étage accessible par 2 escaliers:
- 4 chambres,
- 1 salle de bain, baignoire,vasque et WC,
- 1 salle d'eau, vasque et WC
- 1 dressing
Au 2ème étage:
- 2 parties de combles l'une aménagée, l'autre pas.
Cette maison est située dans un secteur calme au centre historique de St Thibery, proche d'un grand parking de 70 places.
Beau potentiel pour cette vaste maison, coin intimiste dans la cour, elle conviendrait à famille nombreuse ou maison de vacances familiale.
Budget rénovation à prévoir pour la rendre plus cosy et confortable.
Une visite ? Appelez moi au 0681796551 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881005)

Publiée le 08/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 340936162224 - Réf Superimmo : ANVXX4UTC

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 412 € / m²
Taxe foncière : 809 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	131 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 107 m²
3 niveaux	Orientation : Nord / Sud
Vue sur jardin	Année de construction : 1930
Cuisine aménagée	Séjour de 17 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

198 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/11/2020.

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