Vente maison 210 000 €
131 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sainte-Catherine (69440)
- 1 603 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au gaz (central)
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Découvrez cette opportunité d'acquérir votre maison en plein centre de Sainte Catherine.
Parfaitement scindée en deux habitations distinctes, cette propriété offre de multiples possibilités : un appartement T2 de 44 m² environ, idéal pour une location ou un premier achat, et un appartement T4 de 87 m² environ, parfait pour une famille ou pour maximiser votre rendement locatif.
Caractéristiques principales :
Garage inclus, idéal pour stationner, stocker ou bricoler
Cour intérieure fermée : un espace extérieur privé, rare en centre-village
Terrain non attenant inclus, utilisable en jardin/potager
Localisation privilégiée :
Au cœur du village de Sainte Catherine, à proximité immédiate des commerces et services de première nécessité (boulangerie, épicerie, école...).
Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, remise au goût intérieure...).
Cette maison offre un joli potentiel pour ceux souhaitant investir ou rénover pour créer leur propre espace de vie sur mesure.
Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Visites virtuelles sur demande.
Référence agence : 1951
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Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 1 603 € / m² |
Taxe foncière : 522 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4660/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 693 m² |
3 niveaux | Parking couvert |
1 cave | Chauffage individuel au gaz (central) |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 106 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/06/2024.
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