Vente maison 365 000 €

131 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Marie-aux-Chênes (57255)

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2 786 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Cédric SZEKERES - SAFTI

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Description

Cédric Szekeres Safti vous propose de découvrir cette magnifique propriété sur le secteur de Grimonaux, offrant une maison principale spacieuse de 131 m² et deux appartements indépendants, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Située dans un quartier recherché pour sa proximité avec toutes les commodités, cette demeure est un véritable havre de paix.
Maison Principale:
Superficie habitable: 131 m²
Nombre de chambres: 4
Combles: Aménageables, offrant un potentiel d’agrandissement considérable
Appartements:
Deux appartements annexes de 37 m² chacun, avec leurs garages et leurs extérieurs parfaits pour la location ou pour accueillir famille et amis.
Les extérieurs:
Terrain: 3263 m²
Espace extérieur généreux, avec son verger parfait pour les activités de plein air, jardinage ou détente.
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Multiples possibilités d’aménagement et de personnalisation.
Environnement calme et agréable.
Cette propriété unique est une opportunité rare à saisir sans tarder.
Les visites sont organisées sur rendez-vous pour découvrir le potentiel infini de ce lieu. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SZEKERES, Tél. : 0766445979, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 905301933 - SAFTI – SZEKERES Cédric, Conseiller indépendant

Publiée le 13/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1265819 - Réf Superimmo : ANVXVQEWO

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 786 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

131 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 263 m²	Terrasse
Année de construction : 1946

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

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