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Vente maison 273 000 €
131 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Samer (62830)
131 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Samer (62830)
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- 2 084 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Thierry DELPIERRE - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Thierry DELPIERRE vous propose:
SAMER : Proche de toutes les commodités, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette maison individuelle de 131m² construite en 2006, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel sur 2 étages.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour ouvert sur la cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine totalement équipée vous permettra de partager de bons repas en famille selon vos goûts. Une chambre, une salle d'eau, un wc et un accès direct au jardin viennent compléter ce niveau.
À l'étage, deux belles chambres offrent des espaces de vie confortables pour toute la famille. Un vaste palier (possibilité de créer une chambre et une salle d'eau supplémentaires) complètent l'étage.
Cette maison bénéficie d'un bon état général, vous permettant d'emménager en toute sérénité. Le chauffage est assuré par des convecteurs alimentés à l'électricité et au pellet, vous garantissant un confort optimal quelle que soit la saison. De plus, vous pourrez profiter des avantages de l'optique-fibre et du système d'assainissement collectif.
À l'extérieur, un joli jardin vous offre un espace extérieur privilégié pour vous détendre ou pour que les enfants jouent en toute sécurité. Le double garage et les places de parking vous assurent un stationnement pratique au quotidien.
Cette maison est située dans une résidence, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. N'hésitez plus, venez visiter votre future demeure à Samer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Delpierre Thierry - EI(ID 39216) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 494054513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 10/12/2024 -
maj le 26/12/2024 -
Réf. agence : 1657841 - Réf Superimmo : ANVXXG6T4
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| Prix de vente : 273 000 € | Prix au m² : 2 084 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 131 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 620 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2006 |
| Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 410 € / an
Maximum :
1 908 € / an
Diagnostics réalisés le 26/11/2021.
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