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Description

iad France - Aurore Gonnin (06 69 62 00 54) vous propose : Charmante maison de ville à Sancoins, entièrement rénovée, offrant 3 chambres, dont une suite parentale.
D'une surface de 131m², cette maison de ville, propose un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte, une mezzanine, idéale pour un bureau, 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC a l'étage.
Le garage et le jardin avec terrasse offrent praticité
Profitez du confort avec un chauffage central au gaz avec un thermostat Netatmo, et d'un poêle à bois.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Sancoins !
Doubles vitrages, volet roulant solaire et électrique.
Tout à l'égout.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Gonnin EI (ID 63977), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/07/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1579735 - Réf Superimmo : ANVXWEHZ4
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Caractérisques
Prix de vente : 117 000 € Prix en baissePrix au m² : 893 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

131 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 455 m²1 Garage
TerrasseChauffage au gaz (radiateurs)
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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Historique des prix
5 août 2024

Baisse de 9,3%

117 000 €
26 juillet 2024
129 000 €
Localisation
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