Vente maison 426 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saubens (31600)

Située au cœur du village dynamique et agréable de Saubens, cette belle maison de plain-pied vous offre un cadre de vie idéal, à seulement 5 minutes à pied de l'école et à proximité immédiate de toutes les commodités. À 10 minutes de Muret et de l’A64, vous profiterez d’un emplacement privilégié pour allier tranquillité et accessibilité.
Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous serez séduit par son spacieux séjour d’environ 50 m² avec une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, parfaite pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Un espace supplémentaire attenant au séjour peut être aménagé en second salon, en bureau ou en salle de jeux selon vos besoins.
La maison dispose également d’une buanderie/cellier pratique, de trois chambres avec rangements et d’une grande salle de bain fonctionnelle.
À l’extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec piscine, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que d’un espace gazonné en synthétique, facile à entretenir et offrant un jardin verdoyant toute l’année. Ce jardin à l'entretien minimaliste promet de beaux moments de détente.
Cette maison facile à vivre est une véritable opportunité pour profiter pleinement de la vie de village tout en restant proche des grandes villes. Ne manquez pas cette occasion de découvrir votre future maison !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 426 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BECCHIO, Tél. : 06 18 06 26 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 904 129 061 - SAFTI – BECCHIO Aurélie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AURÉLIE BECCHIO - SAFTI

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