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Vente maison 343 000 €
131 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Saverne (67700)

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  • 2 618 €/m²
  • Exclusivité
  • 7 garages - 6 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Immobilière des Rohan Sarrebourg

Immobilière des Rohan Sarrebourg

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Description

SAVERNE - En exclusivité - Proche du centre ville et de ses commodités, grande maison des années 80 offrant volume et luminosité ! Très bien entretenue, elle propose au rez-de-chaussée un spacieux hall d'entrée permettant d'accéder directement sur un garage pouvant accueillir jusqu'à six voitures ! A l'étage un long couloir dessert chaque pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 2,59 m : un salon-séjour d'environ 34 m2, deux chambres (env. 12 m2) , une salle de bain, un wc séparé, une cuisine d'environ 21 m2 et une véranda (huisserie en aluminium et store électrique). L'étage propose également un grand dégagement central avec une belle rangée de placards en bois massif.
Cette propriété conviendrait parfaitement à une activité libérale ou commerciale. Elle pourrait également intéresser un collectionneur de voitures.
Les plus : porte d'entrée blindée, alarme, chauffage au sol et/ou par radiateurs, climatisation, combles aménageables, cave, jardin, cour, grand parking privé, deuxième garage (à l'extérieur) et jolie vue sur le château du Haut Barr !
CONTACT Immobilière des Rohan - 5, Grand Rue, 67700 Saverne - Virginie Baillieu : 06.23.13.97.44 ou
Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg, Saverne, Wasselonne et La Petite Pierre
Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 327 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2090.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Immobilière des Rohan Sarrebourg : Virginie BAILLIEU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 11/09/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : VM3545-ROHAN - Réf Superimmo : ANVXWNRGO
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Caractérisques
Prix de vente : 343 000 €Prix au m² : 2 618 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,89% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

131 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 488 m²7 garages - 6 parkings
CaveAnnée de construction : 1981
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 34 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2023.

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