Vente maison 129 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sézanne (51120)

À 15 minutes de Sézanne, 25 minutes d'Épernay, dans un village avec quelques commodités, venez découvrir cette maison de 131 m², son jardin, sa dépendance et ses deux caves voutées.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie, un bureau ou une chambre, une cuisine aménagée avec un accès sur la terrasse à l'abri des regards, une salle d'eau et ses toilettes, au premier étage un grand couloir dessert trois chambres, une salle de bain et des toilettes.
Une dépendance de 36 m², deux caves de 17 m² chacune et son jardin en palier donnent à ce bien un potentiel indéniable.
Une visite s'impose... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872729)

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Consommation d'énergie

Consommation 415 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2024.

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STÉPHANE CHARTRAIN - CAPIFRANCE

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