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Vente maison 645 000 €
131 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sillingy (74330)

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  • 4 924 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
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169 avis
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Description

Cette belle maison construite en 2005 offre une superficie de 131 m² répartie sur trois niveaux. Cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace et de nature. Le premier niveau abrite une grande pièce de vie très lumineuse regroupant une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse qui s'étend tout le long, parfaite pour profiter des beaux jours. Une première salle d'eau pratique et bien agencée est également présente. Le second niveau offre trois chambres aux beaux volumes et aux poutres apparentes. Une salle de bain supplémentaire vient compléter ce premier étage. Le troisième niveau bénéficie d'un espace polyvalent, pouvant être aménagé en salle de jeux ou en chambre d'adolescent. Un double garage spacieux motorisé pouvant accueillir deux véhicules complète ce lieu. Coup de coeur assuré pour cette propriété qui possède une très belle vue dégagée sur la nature verdoyante et les montagnes environnantes. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.810 Euros et 2.510 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dossier photos sur demande. Contact : Magali 06.89.56.05.55 Magali DUMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 383 200 - Annecy.

Publiée le 05/06/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1784EA - Réf Superimmo : ANVXVY28F
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Caractérisques
Prix de vente : 645 000 €Prix au m² : 4 924 € / m²
Taxe foncière : 1 231 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111031.pdf

131 m² - 5 pièces - 3 chambres1 Garage
1 caveTerrasse
Année de construction : 2005Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain2 wc
Sous-solFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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Siren : 810437343
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