Vente maison 352 000 €

131 m²

6 pièces 6 p

6 chambres 6 ch

Solre-le-Château (59740)

iad France - Alexandra Charlet (07 60 81 17 68) vous propose : Découvrez cette charmante maison, idéalement située à Solre-le-Château, en plein cOEur de l’Avesnois.
Nichée dans un cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis ni voisin à l’horizon,
cette propriété de plus de 12 000 m² offre un havre de paix pour toute la famille et même pour vos animaux avec divers bâtiment et hangar surface couvert de plus de 500 m²
Caractéristiques principales :
• Bâtisse sur sous-sol complet sans vis-à-vis, aucune nuisance visuelle
• Toutes commodités à moins de 5 minutes : écoles (maternelle, primaire, secondaire), commerces de proximité, services de santé divers.
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, avec des espaces bien délimités. Une salle de douche et toilette sont également présents sur ce niveau.
• À l’étage : trois chambres puis Bureau spacieuses avec la possibilité d’aménager une nouvelle salle de bain.
Caractéristiques techniques : Maison récemment rénovée : fenêtres en PVC, Porte de garage sectionnelle, poêle à pellet, insert bois puis radiateur électrique.
• Fosse septique avec épandage naturel, en conformité (documents fournis)
Située à l’extérieur de Solre-le-Château, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent calme et nature, tout en restant à proximité des commodités locales.
Contactez- moi dès aujourd’hui pour une visite et laissez vous séduire par ce cadre paisible !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Charlet EI (ID 9476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 531731719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 352 000 €

Prix au m² : 2 687 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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ALEXANDRA CHARLET - IAD

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