Vente maison 193 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Souligné-Flacé (72210)

Maison d'architecte située dans un petit village prêt du commerce et de l'école.
A seulement 15 minutes du Mans, cette maison atypique de 92 m² , offre au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie dotée d'un poêle à bois avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre et laisse la possibilité d'aménager une salle d'eau.
A l'étage, vous disposerez de trois chambres et d'une salle de bain.
Idéalement située, dans un cadre paisible, le beau jardin clos et arboré saura ravir les amoureux de la nature.
Pour plus de confort tout les volets roulants sont à énergie solaire.
Un garage avec portail électrique et une cave viennent compléter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 193 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 €
Honoraires : 4,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Céline MAUBOUSSIN, Tél. : 0620740681, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949 859 037

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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