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Vente maison 449 000 €
131 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Sucy-en-Brie (94370)

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  • 3 427 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Eric Gay - iad

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Description

iad France - Eric Gay (06 27 47 93 68) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 131 m² à Sucy-en-Brie - 4 Chambres - Jardin - Quartier Paisible
Cette maison traditionnelle située à Sucy-en-Brie, construite en 1986 et en excellent état, offre un cadre de vie chaleureux et familial. Avec ses 7 pièces réparties sur un seul niveau, elle saura vous séduire par son agencement pratique et ses finitions soignées.
Les 4 chambres de la maison, dont une suite parentale, offrent des espaces de vie confortables et lumineux. La belle salle à manger de 70 m² constitue le cOEur de la maison, idéale pour les repas en famille ou entre amis. De plus, la présence d'un dressing ajoute une touche de praticité à cette maison pleine de charme.
Côté équipements, cette maison dispose du chauffage individuel par radiateurs, assurant un confort thermique optimal. L'accès à la fibre optique vous garantit une connexion internet rapide et performante pour répondre à tous vos besoins en matière de communication.
Les expositions nord et ouest de la maison offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et apaisante. Le quartier résidentiel dans lequel se trouve la maison est calme et sécurisé, idéal pour les familles recherchant la tranquillité.
Cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable et accueillant. Le jardin environnant constitue un véritable espace de détente et de convivialité, permettant de profiter des beaux jours en toute quiétude.
Proche des commodités et des axes de transport, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proche des facilités de la ville.
N'attendez plus pour visiter cette charmante maison traditionnelle à Sucy-en-Brie. Coup de cOEur assuré !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Gay EI (ID 84588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 935137950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : 1473613 - Réf Superimmo : ANVXX73WL
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 3 427 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

131 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 226 m²Année de construction : 1986
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2022.

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