Vente maison 829 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

Tarnos (40220)

iad France - Jean-Michel Chapelet (06 50 30 02 26) vous propose : À vendre, charmante maison de 135 m² située dans le cadre idyllique de Tarnos, à proximité immédiate de la plage, sur un terrain clos et arboré de 674 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, offrant confort et intimité. Une deuxième chambre, une salle d’eau supplémentaire ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l’étage, une troisième chambre et un bureau, accompagnés de deux salles d’eau avec WC, offrent de beaux espaces.
L'extérieur, véritable havre de paix, propose plusieurs coins de détente propices à la convivialité, avec une piscine de 8 x 4 mètres, chauffée, au sel, et dotée d’un volet roulant immergé. En bonus, un jacuzzi vous invite à la relaxation sous les étoiles. Des espaces aménagés avec une grande banquette et une table extérieure sous des arbres ombragés sont parfaits pour accueillir famille et amis, dans une atmosphère bucolique où règne la tranquillité. Ce cadre enchanteur, à deux pas de la plage, vous offre une véritable parenthèse de bien-être.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel Chapelet EI (ID 38137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 852388511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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JEAN-MICHEL CHAPELET - IAD

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