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Vente maison 203 200 €
131 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Capavenir Vosges (88150) - Thaon-les-Vosges
131 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Capavenir Vosges (88150) - Thaon-les-Vosges
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- 1 551 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique
Gilles MOUROT - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de 128 m² à Thaon - Disponible prochainement
Offrez-vous un cadre de vie paisible dans cette maison située sur la commune de Thaon Girmont, qui sera prochainement libre suite au départ des locataires actuels. Profitez d’un intérieur entièrement repeint après leur départ.
Caractéristiques de la propriété :
- Deux niveaux : La partie jour se trouve au rez-de-chaussée, comprenant :
- Une cuisine américaine entièrement équipée (four, plaques de cuisson, hotte).
- Une première chambre spacieuse de 15 m² avec placard intégré.
- Un salon lumineux, une entrée accueillante, une salle d’eau moderne et un WC suspendu.
- Partie nuit : Située à l'étage inférieur, elle comprend :
- Trois chambres confortables.
- Un cellier pratique.
- Une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé.
- Un accès direct au terrain clôturé et à la terrasse, idéal pour se détendre en extérieur.
Confort et sécurité :
- Fenêtres en double vitrage avec volets motorisés pour une isolation optimale.
- Maison entièrement rénovée en 2015, garantissant modernité et confort.
- Chauffage électrique au sol dans la partie jour et convecteurs de qualité dans la partie nuit.
- Production d'eau chaude assurée par un chauffe-eau de 200 litres.
- Emplacements de stationnement disponibles devant la maison.
Économie d'énergie : La maison est totalement isolée (toiture et murs), ce qui permet une consommation énergétique réduite.
Informations supplémentaires : La taxe foncière est de 1029 € (y compris ordures ménagères). Un diagnostic énergétique sera réalisé dans les jours à venir.
Ne tardez pas à planifier votre visite pour découvrir cet bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gilles MOUROT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 031 080 Greffe de EPINAL) 06 27 22 38 47 (réf. 575065 )
Publiée le 08/12/2024 -
maj le 18/12/2024 -
Réf. agence : 830031503813 - Réf Superimmo : ANVXXFQT8
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| Prix de vente : 203 200 € | Prix au m² : 1 551 € / m² |
| Taxe foncière : 1 029 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 131 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 344 m² |
| 2 niveaux | Vue dégagée |
| Parking extérieur | Année de construction : 2015 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte |
| Séjour de 17 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 860 € / an
Maximum :
2 560 € / an
Diagnostics réalisés le 17/12/2024.
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