Vente maison 329 000 €

131 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Theix-Noyalo (56450)

Idéalement située à l'entrée de la presqu'ile de Rhuys, à 14 minutes de la gare de Vannes,dans le bourg de Theix, toutes commodités à pied, Maison 5 pièces de 131m² habitable.
Elle se compose d'un sous-sol avec 2 caves, 1 garage et un vide-sanitaire.
Au rez de chaussée surélevé : une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec poêle à bois, un dégagement, 2 chambres, un wc indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Une 2ème entrée dessert un appartement T2 au 1er étage avec un pièce à vivre avec son coin cuisine, une mezzanine, un wc indépendant, une salle d'eau, une chambre et une petite pièce de rangement.
le 2ème étage peut être redistribuer afin de correspondre à une famille car il communique avec le rez de chaussée.
le tout sur avec un jardin et une belle parcelle de 906m².
Ses atouts : son emplacement et le portentiel
Convient à plusieurs profils ! (investisseurs, famille ou 1er achat)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise HULLAERT, Tél. : 06 07 86 31 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 788 952 299 - SAFTI – HULLAERT Françoise, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FRANÇOISE HULLAERT - SAFTI

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