Superimmo
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Vente maison 265 000 €
131 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Thénac (17460)

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  • 2 023 €/m²
  • Exclusivité
Stéphane Plaza Immobilier Saintes

Stéphane Plaza Immobilier Saintes

62 avis
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Description

EXCLUSIVITÉ STEPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINTES Découvrez "JASMIN," une maison en pierres à l'esprit campagne-chic, entourée de verdure et prête à offrir un quotidien tout en confort et simplicité à quelques pas des commodités de Thénac. Dès l'entrée, les volumes généreux vous accueillent dans un espace où chaque recoin a été pensé pour combiner praticité et charme. L'entrée, spacieuse et polyvalente, peut facilement se transformer en coin bureau. Elle mène d'un côté à une cuisine contemporaine fonctionnelle, et de l'autre, à un salon lumineux et convivial avec un insert, sous une belle mezzanine qui pourrait devenir un coin détente ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont deux avec salle d'eau attenante, et des rangements optimisés avec un WC séparé, un placard, ainsi qu'un cellier/buanderie pratique au quotidien. A l'extérieur, les terrasses en bois et les espaces paysagers invitent à la détente : bananiers, lauriers roses, et autres essences méditerranéennes créent une atmosphère naturelle et paisible où il fait bon vivre tout au long de l'année. Aspects techniques : Cheminée avec insert et radiateurs électriques Portail motorisé Raccordement au tout-à-l'égout Toiture récente Une maison de plain-pied à la fois accueillante et fonctionnelle, avec Saintes à 15 minutes, l'estuaire à 30, et les plages de l'océan accessibles en moins de 40 minutes. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE A L'AGENCE Pour toute information ou pour découvrir "JASMIN," contactez-nous au 05 46 98 12 59. Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet.

Publiée le 22/06/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : JASMIN - Réf Superimmo : ANVXW4C94
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 023 € / m²
Taxe foncière : 719 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/265749.pdf

131 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 450 m²Plain-pied
Orientation : Nord / Sud
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 420 € / an
Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINTES

Siren : 850529843
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